شروط الحصول على رخصة مقيم عقاري وطريقة ممارسة المهنة
يبحث الكثير على الحصول على وظيفة مقيم عقاري من خلال المملكة العربية السعودية من خلال الاعتماد على الوظيفة عبر تقدير قيمة العقار السوقية، وعبر موقعنا هذا سنوضح لكم أبرز شروط الحصول على رخصة مقيم عقاري.
شروط الحصول على رخصة مقيم عقاري
سنوضح لكم ابرز الشروط للحصول على رخصة مقيم العقاري التابعة م الهيئة السعودية للمقيمين في المملكة، ويجب الحصول عليها بناء على الشروط التالية:
- نسخ البيانات والوثائق والقيام بالإجراءات المطلوبة.
- الاطلاع على العقار في الواقع ومقابلة العملاء.
- أن تمتلك شهادة بكالوريوس في مجال التسويق.
- استخدام برنامج مايكروسوفت اوفيس.
- التعرف على كافة القوانين الخاصة بالقطاع العقاري في السعودية.
- كتابة التقارير والتحاليل القوية والأبحاث.
- متابعة متغيرات السوق العقاري التي تؤثر على قيمة العقارات.
- الحصول على رخصة خاصة بنتهم مقيم عقاري ويجب أن تكون سارية المفعول مع وجود خبر في هذا المجال.
طرق ممارسة مهنة مقيم عقاري
بعد الانتهاء من معرفة الشروط اللازمة للحصول على مهنة مقيم عقاري يجب عليك أن تتعرف على طرق ممارسة مهنة مقيم فيما يلي:
- زيارة الموقع الرسمي الخاص بنظام قيم الالكتروني من هنا.
- سجل الدخول في المسار التدريبي والدورات التدريبية المطلوبة.
- القيام بتقديم طلب العضوية والترخيص.
- يجب عليك ان تجتاز المستوى الأول من التدريب لكي تحصل على عضوية.
- ممارسة المهنة وتسجيل ساعات الخبرة التي يمكن أن تصل إلى ثلاثة آلاف ساعة.
- أن تحصل على شهادة وعضوية الزمالة في التقييم العقاري.
- اكتمال كافة المتطلبات اللازمة لاستخراج الترخيص وفتح منشأة خاصة.
إجراءات تحديد سعر العقار من المقيم العقاري
لكي تحدد سعر العقار الحقيقي من خلال المقيم العقاري يجب عليك ان تقوم ببعض الإجراءات اللازمة التي نعرضها لكم فيما يلي:
- جمع البيانات: يجب عليك ان تقوم بجمع البيانات السكانية وبيانات العرض والهدف منه تحليل السوق وغيرها من المصادر الموثوقة.
- معاينة العقار: يجب عليك ان تذهب الى العقار لتعاين الشوارع والأرصفة والتضاريس لكي تستطيع ان تعرف جودة الحدود والمرافق.
- دراسة السوق: يفضل دراسة السوق بشكل جيد والقوى المؤثرة سواء كان على المستوى المحلي أو الإقليمي.
- تحليل الاستخدام: يجب عليك تحديد استخدام العقار الذي يخضع الى التقييم عن طريق البيانات والمعلومات.
متطلبات المقيم العقاري
هناك الكثير من المتطلبات اللازمة التي يجب على المقيم العقاري اتباعها للحصول على عضوية الهيئة السعودية للمقيمين والتي نوضحها لكم وهي:
- التوقيع على كافة التقارير التي يشارك فيها المقيم العقاري.
- اتباع كافة القواعد الخاصة بالسلوك المهني.
- الالتزام بأن تكون العضوية سارية المفعول.
- العمل وفق معايير التقييم المعتمدة.
- يجب على العميل تقديم خدمة التقييم بشرط أن تكون مكتوبة.
نكون قد وصلنا الى نهاية مقالنا وتغفر لنا على كافة التفاصيل الخاصة برخصة مقيم عقاري الذي يبحث عن الكثير من الناس في المملكة وذكرنا لكم أبرز التفاصيل عنها بشكل مبسط.
التعليقات